國務院:房價上(shàng)漲過快二三線城市要采取限購(gòu)

國務院總理(lǐ)溫家寶12日主持召開(kāi)國務院常務會(huì)議，分(fēn)析當前房地(dì)産市場(chǎng)形勢，研究部署繼續加強調控工(gōng)作。

    會(huì)議指出，截止6月(yuè)底，全國保障性住房新開(kāi)工(gōng)超過500萬套，超過全年目标任務的(de)50%。在建保障性住房預計(jì)年内建成400萬套以上(shàng)。當前存在的(de)主要問題是：部分(fēn)城市房價上(shàng)漲壓力仍然較大(dà)，有(yǒu)的(de)城市調控力度有(yǒu)所放(fàng)松。保障性安居工(gōng)程建設進展不平衡，有(yǒu)的(de)地(dì)方開(kāi)工(gōng)率較低，社會(huì)資金(jīn)投入保障性住房建設的(de)措施不完善，工(gōng)程質量、分(fēn)配管理(lǐ)等方面還有(yǒu)待加強。

    會(huì)議認爲，一要嚴格落實地(dì)方政府房地(dì)産市場(chǎng)調控和(hé)住房保障職責。各地(dì)要從嚴把握和(hé)執行(xíng)房價控制(zhì)目标，進一步貫徹落實國務院确定的(de)各項調控政策，房價過高(gāo)的(de)地(dì)區要加大(dà)調控力度，著(zhe)力改善供求關系，促進房價合理(lǐ)回歸。

    二要完善相(xiàng)關政策措施，加大(dà)政府投入和(hé)貸款支持力度，确保今年1000萬套保障性住房11月(yuè)底前全部開(kāi)工(gōng)建設。要切實抓好工(gōng)程質量安全。建立健全公開(kāi)透明(míng)的(de)分(fēn)配制(zhì)度和(hé)退出機制(zhì)，确保保障性住房分(fēn)配公平公正、管理(lǐ)科學有(yǒu)序。

    三要繼續嚴格實施差别化住房信貸、稅收政策和(hé)住房限購(gòu)措施，遏制(zhì)投機投資性購(gòu)房，合理(lǐ)引導住房需求。已實施住房限購(gòu)措施的(de)城市要繼續嚴格執行(xíng)相(xiàng)關政策，房價上(shàng)漲過快的(de)二三線城市也(yě)要采取必要的(de)限購(gòu)措施。

    四要認真落實今年的(de)住房用(yòng)地(dì)供應計(jì)劃，确保保障性住房用(yòng)地(dì)，加快普通商品住房用(yòng)地(dì)投放(fàng)。認真執行(xíng)《國有(yǒu)土(tǔ)地(dì)上(shàng)房屋征收與補償條例》。

    五要規範住房租賃市場(chǎng)，抑制(zhì)租金(jīn)過快上(shàng)漲。加強市場(chǎng)監測和(hé)監管，完善房地(dì)産市場(chǎng)信息披露制(zhì)度。