9月(yuè)十大(dà)城市土(tǔ)地(dì)出讓金(jīn)創近兩年新高(gāo)

　　據新華社電樓市進入“金(jīn)九銀十”，土(tǔ)地(dì)市場(chǎng)相(xiàng)應走高(gāo)。13日，易居地(dì)産的(de)最新數據顯示，9月(yuè)，包括北上(shàng)廣深在内的(de)十大(dà)典型城市土(tǔ)地(dì)成交面積小(xiǎo)幅擡升，土(tǔ)地(dì)出讓金(jīn)收入1015億元，環比上(shàng)漲89.7%，同比上(shàng)漲63%，較上(shàng)月(yuè)相(xiàng)比大(dà)幅上(shàng)漲，創2014年以來新高(gāo)。

　　易居方面統計(jì)，在整體成交方面，9月(yuè)十大(dà)典型城市土(tǔ)地(dì)成交建築面積2127.3萬平方米，環比上(shàng)漲5.6%，同比上(shàng)漲35.9%；在成交價格方面，十大(dà)城市土(tǔ)地(dì)成交均價爲3939元／平方米，環比上(shàng)漲20.6%，同比上(shàng)漲41.9%。

　　易居研究院研究員曹倪娜認爲，9月(yuè)土(tǔ)地(dì)市場(chǎng)地(dì)王頻現，成交均價上(shàng)漲動力強勁，幾乎接近2014年4月(yuè)曆史最高(gāo)位水(shuǐ)平，未來有(yǒu)望繼續拉高(gāo)。不僅如(rú)此，土(tǔ)地(dì)成交均價同比增幅持續擴大(dà)，地(dì)價步入上(shàng)行(xíng)通道的(de)趨勢明(míng)顯，新一輪的(de)地(dì)王潮可(kě)能(néng)出現，并持續到(dào)明(míng)年二三季度。

　　曹倪娜指出，十大(dà)城市整體土(tǔ)地(dì)出讓收入上(shàng)漲，“主要是由于9月(yuè)一二線城市土(tǔ)地(dì)市場(chǎng)成交價均出現不同程度的(de)上(shàng)漲，從總體上(shàng)拉高(gāo)了土(tǔ)地(dì)出讓金(jīn)總收入。”

　　易居方面認爲，随著(zhe)樓市回暖步伐加快，下半年地(dì)方政府将加大(dà)推地(dì)力度；另一方面，在一線城市快速回暖的(de)帶動下，二線城市土(tǔ)地(dì)市場(chǎng)日漸回暖，加之不斷出台的(de)房地(dì)産利好政策，将給予企業(yè)更多的(de)拿地(dì)信心。