2019中國房企社會(huì)責任報告 解決就業(yè)：三強房企員工(gōng)均超10萬

        就業(yè)是民(mín)生之本，特别是在當前我國經濟換擋、結構優化調整、動力加快轉換的(de)關鍵時期，就業(yè)之于國民(mín)經濟的(de)意義形同“穩定器(qì)”。2018年7月(yuè)召開(kāi)的(de)中央政治局會(huì)議上(shàng)，更是明(míng)确将“穩就業(yè)”放(fàng)在了“六穩”工(gōng)作之首。當前，房地(dì)産行(xíng)業(yè)經過十多年的(de)快速發展，在改善居民(mín)住房條件(jiàn)、拉動經濟增長、提升城市面貌方面做出突出貢獻的(de)同時，也(yě)已然成爲國内擴大(dà)就業(yè)的(de)重要途徑。在爲本公司員工(gōng)、上(shàng)下遊産業(yè)以及貧困地(dì)區提供就業(yè)等多個(gè)維度，充分(fēn)彰顯了房企反哺社會(huì)、履行(xíng)社會(huì)責任的(de)積極一面。

直接提供就業(yè) 三強房企員工(gōng)均超10萬

企業(yè)經營和(hé)企業(yè)社會(huì)責任統一且密不可(kě)分(fēn)。做好企業(yè)以後，大(dà)多可(kě)以增加就業(yè)、多納稅。而按照(zhào)一般市場(chǎng)觀點，房企待遇優厚、就業(yè)崗位多，向來是人(rén)才的(de)一大(dà)流向地(dì)，一些大(dà)型房企的(de)就業(yè)呈現出集團化、體系化的(de)傾向，甚至有(yǒu)的(de)房企每年提供的(de)就業(yè)崗位以萬爲單位計(jì)算。

Wind統計(jì)數據顯示，2018年A股、H股明(míng)确披露員工(gōng)人(rén)數的(de)上(shàng)市房企中，合計(jì)員工(gōng)總數約205萬人(rén)，其中47家上(shàng)市房企的(de)人(rén)數在萬人(rén)以上(shàng)，這47家上(shàng)市房企的(de)總員工(gōng)人(rén)數合計(jì)達到(dào)154萬人(rén)，相(xiàng)當于一個(gè)地(dì)級市的(de)人(rén)口總量。

根據樂(yuè)居财經發布的(de)《2018中國上(shàng)市房企人(rén)力資源榜》，員工(gōng)人(rén)數超過1萬人(rén)的(de)房企有(yǒu)32家；超過3萬人(rén)的(de)房企有(yǒu)11家；超過5萬人(rén)的(de)房企有(yǒu)5家。據統計(jì)，排行(xíng)前100的(de)房企員工(gōng)總數超136萬人(rén)，相(xiàng)當于一個(gè)地(dì)級市的(de)人(rén)口總量。

在員工(gōng)規模榜單中，員工(gōng)人(rén)數超過10萬人(rén)的(de)僅有(yǒu)3家房企，分(fēn)别是中國恒大(dà)、碧桂園和(hé)萬科，均爲同年房企銷售排行(xíng)榜前三；此外，榜單中員工(gōng)規模排行(xíng)前10的(de)房企，有(yǒu)8家營收超過千億元。由此可(kě)見，房地(dì)産行(xíng)業(yè)之中“強者恒強”的(de)局面未變。數據顯示，房企“三巨頭”共同解決了37萬餘人(rén)口的(de)就業(yè)，其2018年末員工(gōng)人(rén)數分(fēn)别爲131694人(rén)、131387人(rén)、 104300人(rén)。在擴大(dà)就業(yè)方面，中國恒大(dà)及碧桂園相(xiàng)較于2017年都(dōu)增加了超過6000名員工(gōng)，萬科去年雇員人(rén)數增長最爲明(míng)顯，增加超過2.6萬名員工(gōng)。

另據北京商報記者統計(jì)，2018年A股、H股上(shàng)市房企中，208家企業(yè)員工(gōng)人(rén)數較2017年出現同比增長的(de)情形。2018年末，上(shàng)述208家房企員工(gōng)人(rén)數增幅超過五成的(de)公司有(yǒu)8家，其中增幅最大(dà)的(de)是融創中國，由2017年末的(de)19271人(rén)增至2018年末的(de)38040人(rén)，2018年末的(de)員工(gōng)人(rén)數較2017年末同比增長約97.4%。緊随其後的(de)是彩生活，該公司在2018年末員工(gōng)人(rén)數同比增長約96.33%。

間接促進就業(yè) 房地(dì)産拉動上(shàng)下遊産業(yè)發展

自1998年房改以來的(de)20年，房地(dì)産推動了中國經濟的(de)長期發展。 2003年，房地(dì)産業(yè)作爲拉動中國經濟發展支柱産業(yè)的(de)地(dì)位正式被确認。直到(dào)現在，它依然是維系中國經濟增長的(de)主引擎。而房地(dì)産在國民(mín)經濟中地(dì)位越發重要的(de)同時，也(yě)承擔了更多的(de)社會(huì)責任和(hé)反哺社會(huì)的(de)義務。

億翰智庫報告指出，2008-2017年是房地(dì)産行(xíng)業(yè)發展的(de)“黃(huáng)金(jīn)十年”，在這十年裏，行(xíng)業(yè)享受了大(dà)量的(de)政策紅利，大(dà)小(xiǎo)房企飛(fēi)速成長，銷售規模不斷創新高(gāo)，創造了大(dà)量的(de)利潤。房地(dì)産業(yè)增加值由2008年的(de)14738.7萬億元增長至2017年的(de)53850.7萬億元，占總GDP的(de)比重由2008年的(de)4.6%增長至2017年的(de)6.5%。

事實上(shàng)，在憑借規模及行(xíng)業(yè)優勢吸納較大(dà)比例勞動力、從事本公司生産經營活動的(de)同時，房地(dì)産行(xíng)業(yè)也(yě)因産業(yè)鏈條長、關聯度大(dà)等特性，直接或間接地(dì)引導或影響了很多相(xiàng)關産業(yè)的(de)發展。資料顯示，房地(dì)産業(yè)所吸收的(de)就業(yè)人(rén)口和(hé)所帶動的(de)相(xiàng)關産業(yè)的(de)就業(yè)人(rén)口，近年來一直處在一種不斷擴大(dà)的(de)過程中。房地(dì)産可(kě)以拉動上(shàng)下遊如(rú)鋼鐵(tiě)、建材、機械、化工(gōng)、紡織、家電等幾十種産業(yè)的(de)産生與發展。

億翰智庫就2019年房地(dì)産形勢的(de)論斷中，也(yě)包含對于2018年房地(dì)産占GDP比重以及對上(shàng)下遊産業(yè)影響的(de)表述。“房地(dì)産目前的(de)權重還是很大(dà)的(de)，占GDP的(de)15%-16%左右；如(rú)果把房地(dì)産上(shàng)下遊加起來，會(huì)接近30%。”

扶貧創造就業(yè) “脫貧不返貧”下的(de)崗位維系

值得一提的(de)是，房企近年來熱(rè)心公益、力行(xíng)慈善的(de)種種舉動，也(yě)拉動了慈善惠及地(dì)區的(de)就業(yè)，尤其是依靠産業(yè)扶貧效果明(míng)顯的(de)地(dì)區。

萬達丹寨就是其中突出的(de)一例。萬達集團在2014年底對貴州丹寨縣的(de)幫扶中，首創全國“企業(yè)包縣、整縣脫貧” 精準扶貧模式，捐款21億元建設職業(yè)技術(shù)學院、丹寨旅遊小(xiǎo)鎮、産業(yè)扶貧基金(jīn)三個(gè)項目。利用(yòng)教育、産業(yè)、基金(jīn)三種模式助力丹寨脫貧，通過短、中、長期相(xiàng)結合的(de)方式，全面帶動丹寨的(de)區域經濟轉型與經濟發展，真正做到(dào)扶貧扶志，授人(rén)以漁。

北京商報記者了解到(dào)，萬達幫扶丹寨四年，帶動全縣3.38萬貧困人(rén)口脫貧，丹寨縣貧困發生率下降到(dào)1.66%；爲當地(dì)創造稅收2.7億元，拉動丹寨縣GDP增長1.2個(gè)百分(fēn)點，使丹寨面貌發生深刻變化，2019年4月(yuè)，貴州省政府批準丹寨縣退出貧困縣序列，丹寨縣提前實現“脫貧摘帽”。

在萬達集團教育、産業(yè)、基金(jīn)三種模式的(de)助力下，當地(dì)就業(yè)情況大(dà)爲改觀。